수호천사하우징 직영 집짓기 절차

1.택지확정(건축주)

    - 토지구매

    - 토지용도확인-농지전용등 확인(시,군,구청)

    - 측량 - 경계,분할측량(시,군,구청 민원실신청)

    - 건폐율,용적율등 지역 특이사항 확인

    - 상,하수도,전기,인터넷등 기반시설 확인

    - 사전에 현장 건축사무소 선정 협의

2.현장답사(건축주,수호천사하우징)

    - 대지 및 기반시설 확인

    - 건물 디자인안내 및 상담

    - 신축계획 및 일정수립 협의

    - 답사신청(건축주)

       답사비(20만원)입금후  1811-0214(대표전화)  답사신청, 당사일정확정 및 진행

3. 직영집짓기 및 A/S 계약진행(건축주,수호천사하우징)

    - 신축일정 및 제반사항 서면계약진행

    - 계약금 : 3,000,000원 (일반관리비 및 현장관리인 비용)

         (계약금은 반환되지 않습니다.)

4. 인터넷카페 게시판생성 및 도면진행(수호천사하우징)

    - 도면진행 : 목조주택 프로그램(치프 아키텍트) 이용한 기본 참고도면 서비스 진행

    - 현장일지등 모든 현장상황을 카페 게시판으로 일원화

    - 예상 건축비 산출

5. 건축허가 진행(건축사,건축주,수호천사하우징)

    - 수호천사하우징 참고도면을 기본으로 허가도면 작업후 허거신청(건축사)

    - 현장관리인 자격증 등록 및 신청(수호천사하우징)

6. 건축시공(수호천사하우징)

    - 기초공사

    - 목수팀

    - 전기팀

    - 설비팀

    - 외부장비

    - 외부팀(타일,싱크,도배,마루,조경)-목수팀장과 일정공유 하며 업체선정 진행

     * 모든팀은 목수팀장(현장소장) 관리하에 진행

7. 사용승인신청(건축사,건축주)

    - 준공에 필요한 서류 취합( 건축주,현장목수팀장)

    - 시,군,구청에 사용승인신청(건축사)

 

      준공검사 필요서류

       1) 바닥(기초)단열재(납품확인서,실험성적서) - 기초팀(자재구입시 업체에 요청)

       2) 벽체,지붕 단열재(납품확인서,실험성적서)- 수성연질폼(단열업체), 그라스울(납품업체)

       3) 창호(납품확인서,실험성적서) -창호납품업체

       4) 보일러(난방설치확인서) - 보일러설비업체

       5) 위생도기(변기,세면기,샤워기 납품확인서)- 도기,타일납품업체

       6) 개발행위(건물4면 최종사진)-건물완공후 외관사진촬영

       7) 소방설비(확산소화기,소화기,감지기부착사진)- 건축주 시공후 사진촬영

       8) 가스필증(LPG가스필증) - 가스안전공사필증(공사업체에요청)

       9) 도로명(주소판설치사진) - 관할관청 신청후 업체에서 수령부착

       10) 배수,상하수도설비(자격증사본 및 시공확인서) - 상하수도설비 전문업체

       11) 오수관연결공사(작업시 사진촬영보관)- 정화조설치 사진촬영

        * 지자체에 따라서 약간의 차이가 있을 수 있으니 해당 건축사에게 문의하세요.

8. 기타

    연락처 :  대표전화 1811-0214

                  정수호 010-9183-7134

    입금계좌 : 카카오뱅크 3333-02-3085633  정수호